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Wohnungsanfrage Einzelperson? – So wird’s gemacht!

Welche Informationen gehören zu einer erfolgreichen Anfrage und welcher Schreibstil sollte verwendet werden? Unser Beispiel für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung zeigt es. Nehmt Euch gerne was zum Schreiben raus und macht Notizen. Nehmt Euch außerdem genug Zeit. Fertigt eine Vorlage für Euch selbst an, die Ihr auf jeweils ein Wohnungsangebot anpassen könnt.

Der Anfang

Ihre Anfrage ist der erste Kontakt zu Mietern oder Ihrem zukünftigen Vermieter. Ein Großteil der Bewerber wird bereits aufgrund Ihrer Anfrage abgelehnt.  Durch das Schreiben einer guten Anfrage überzeugen Sie die Mieter oder Vermieter und heben sich von den anderen Wohnungssuchenden ab. Im Folgenden finden Sie vier Beispiele für erfolgreiche Wohnungsbewerbungen als Einzelperson oder als Paar. Sie können diese als Orientierung und Inspiration nutzen.  Es ist wichtig, dass Sie Ihre Nachricht anpassen, je nachdem, ob Sie den aktuellen Mieter oder den Vermieter kontaktieren.

Hier unser Beispiel:

Hallo Susie!

mein Name ist Hanna und ich bin gerade auf Ihre Anzeige für die 2-Zimmer-Wohnung gestoßen. Der Blick in die Bäume vom Balkon und die hellen Räume mit den Holzböden sehen auf den Bildern fantastisch aus, ich bin verliebt.

Ein paar Informationen über mich: Ich bin 25 Jahre alt und habe Sozialpädagogik studiert. Nach fünf Jahren in Köln werde ich am 1. April meinen neuen Job in Vollzeit bei einem Träger der Jugend- und Familienhilfe in Düsseldorf beginnen – die Lage der Wohnung ist perfekt für mich. Ich liebe es zu kochen und verwende an den liebsten hochwertigen Zutaten, die ich frisch auf einem Bauernmarkt in der Nähe kaufe. Es ist mir wichtig, mich gesund zu ernähren und mich körperlich zu betätigen. Joggen am Morgen gehört zu meiner täglichen Routine. Sie haben geschrieben, dass die Vermieterin möchte, dass der Mieter grundlegende Wartungs- und Reparaturarbeiten durchführt. Das werde ich gerne tun. Ich besitze sogar ein professionelles Werkzeugset.

Wenn Sie mehr über mich wissen wollen, dann kontaktieren Sie mich einfach telefonisch unter 0177/0000xxx (vorzugsweise abends zwischen 14:00 und 21:00 Uhr) oder per E-Mail. Da ich zur Zeit in Köln bin, bin ich spontan und flexibel und stehe täglich ab 16:00 Uhr für Besichtigungen zur Verfügung. Einen ersten Eindruck von mir können Sie sich über mein Instagram-Profil verschaffen: https://www.instagram.com/ xxx_xxx/Danke!

Vielen Dank für eine Antwort und Ihre Zeit in dieser Angelegenheit, das weiß ich sehr zu schätzen, Marie. Ich wünsche dir einen schönen Tag!

Beste Grüße

Hanna

In diesem Text kann man wunderbar sehen, dass der Mietsuchende nicht davor scheute, ins Detail zu gehen und einiges über sich erzählt hat. Dies macht einen besonders guten Eindruck. Zwar muss man nicht gleich alle sozialen Profile angeben, kann aber mit Angaben des Jobs oder Hobbys gut punkten.

Kleiner Tipp: Erhöhen Sie Ihre Erfolgschancen mit einer SCHUFA-Einstufung und fügen Sie wichtige Dokumente hinzu!

Vier Erfolg bei der Wohnungssuche!

Auf unserem Blog findet Ihr auch Artikel zur Wohnungsanfrage als Einzelperson direkt an der Vermieter, auch als Paar, sowie auch an den Mieter.

Wohnungsanfrage Einzelperson direkt an den Vermieter

Hier haben wir als zweites einen Text vorbereitet, für Einzelpersonen die sich direkt beim Vermieter bzw. Firma um eine Wohnung bewerben. Beim Lesen werdet Ihr merken, dass dieser Text professioneller und förmlicher geschrieben ist.

Hier unser Beispiel:

Guten Abend Herr Neumann,

mein Name ist Lores Bergmann und ich interessiere mich sehr für die ausgeschriebene 2-Zimmer-Wohnung in der Kobbelstraße. Ich bin 21 Jahre alt, Nichtraucher und studierter Sozialpädagoge. Nachdem ich fünf Jahre in Stuttgart gelebt habe, werde ich zum 1. April in Nippes eine unbefristete Vollzeitstelle bei einem Träger der Jugend- und Familienhilfe antreten – daher passt die Lage der Wohnung perfekt zu mir. Meinen neuen Arbeitsvertrag und meine positive Schufa-Auskunft kann ich Ihnen gerne vorlegen. Bitte lassen Sie mich wissen, wenn Sie weitere Unterlagen benötigen.

Ich bin verantwortungsbewusst und zuverlässig. In meinen beiden vorherigen Wohnungen habe ich jeweils mindestens fünf Jahre gewohnt und grundlegende Reparatur- und Wartungsarbeiten selbst durchgeführt. Dies werde ich auch in meiner neuen Wohnung gerne tun. Meine letzte Wohnung in Stuttgart hatte einen Holzfußboden, wie er auf den Bildern zu sehen ist. Daher bin ich bereits mit der speziellen Holzbodenpflege vertraut.

Wenn Sie weitere Fragen haben, können Sie mich gerne telefonisch unter 0175/0000xxx (vorzugsweise abends zwischen 18:00 und 21:00 Uhr) oder per E-Mail kontaktieren. Da ich derzeit in Köln bin, bin ich spontan und flexibel und stehe täglich ab 16:00 Uhr für Besichtigungen zur Verfügung. Für weitere Informationen über mich können Sie mein Xing-Profil besuchen: https://www.xing.com/profile/ xxx_xxx

Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und würde mich freuen, wenn ich zu einer Besichtigung eingeladen werden könnte. Vielen Dank für Ihre Zeit, Herr Neumann.

Mit freundlichen Grüßen
Lores Bergmann

Auch hier wurde Telefonnummer und Xing-Profil verlinkt, damit der Vermieter sich ein Bild machen kann. Es ist unheimlich wichtig, genug Kontaktdaten zu hinterlassen. Fehlt etwas die Nummer oder die E-Mail, seid Ihr nicht erreichbar. Deswegen überprüft Euere Anfrage vor dem Absenden immer. So könnt Ihr Flüchtigkeitsfehler vermeiden und Euch erfolgreich bewerben.

Viel Erfolg bei der Wohnungssuche!

Auf unserem Blog findet Ihr auch Artikel für Wohnungsanfragen als Einzelperson und als Paar, auch direkt an den Vermieter.

Wohnungsanfrage als Paar an den Vermieter

Hier haben wir ein Beispiel, welches Ihr als Vorlage benutzen könnt, wenn Ihr Euch als Paar beim Vermieter bewirbt. Sobald der Vermieter angesprochen wird, sollte das Anschreiben professioneller und formaler klingen. Achtet darauf! Hier das Beispiel:

Hallo Herr Maier,

mein Name ist Lina Marlo und ich bin 24 Jahre alt. Mein Partner Karl Jäger (34) und ich sind auf der Suche nach einer gemeinsamen Wohnung. Wie von Ihnen gewünscht, sind wir beide Nichtraucher und haben keine Haustiere. Unsere derzeitigen Vermieter beschreiben uns als zuverlässige, ruhige Mieter. Wir werden Ihre Wohnung verantwortungsvoll behandeln. Den Kontakt zu unseren jetzigen Vermietern können wir Ihnen gerne vermitteln, wenn Sie dies wünschen.

Ich wohne derzeit in Hamburg, werde aber am 1. Dezember meinen neuen Job als Kauffrau in Büromanagement in Kassel antreten. Karl arbeitet hauptberuflich Dachdecker bei einer Dachdeckerfirma und wohnt in Hamburg. Wir können Gehaltsnachweise vorlegen. Wir sind seit fünf Jahren ein Paar und wohnen bereits seit drei Jahren zusammen in Hamburg.

Unsere Freizeit verbringen wir im Winter draußen beim Ski, wenn es draußen warm ist, fahren wir zum See. Karl ist ein begabter Handwerker, Reparaturen sind für ihn kein Problem. Wenn die Wohnung neu gestrichen oder neu tapeziert werden muss, machen wir das gerne.

Da ich am Wochenende meist in Kassel bin, wäre eine Besichtigung am Samstag oder Sonntag ideal und somit tagsüber möglich. An Werktagen könnte Karl die Wohnung ab 6 Uhr morgens besichtigen. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir würden uns sehr freuen, wenn wir die Wohnung besichtigen können.

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 0157/0000xxxx

Viele Grüße

Lina Marlo und Karl Jäger

Ein wenig förmlicher aber trotzdem auf dem Punkt gebracht. Lasst gerne auch die E-Mail da. Gebt den Vermieter ein gutes Bild von Euch und fügt wichtige Dokumente hinzu. So könnt Ihr auf einen Besichtigungstermin hoffen.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Wohnungssuche!

Auf unserem Blog findet Ihr auch noch Artikel zur Wohnungsanfrage als Einzelperson und als Paar an den Mieter.

Wohnungsanfrage als Paar an den Mieter

Hier haben wir ein Beispiel für Euch, wenn Ihr zu zwei Personen seid, die eine Wohnung suchen. Natürlich ist es wichtig, dass Ihr Euch beide vorstellt. So kann der Mieter von beiden Personen einen guten Eindruck bekommen. Hier das Beispiel:

Liebe Melissa,

mein Name ist Melina und ich bin 25 Jahre alt. Tim (24) und ich sind auf der Suche nach einer gemeinsamen Wohnung. Die Beschreibung der Wohnung mit den hohen Decken und hellen Räumen klingt toll. Die Spree direkt vor der Tür zu haben, ist ein wahr gewordener Traum!

Ich wohne derzeit in Mainz, werde aber zum 1. Oktober einen neuen Job als PR-Referentin bei Karstadt beginnen.

Tim arbeitet hauptberuflich als Erzieher bei einer Sozialeinrichtung.  Wir sind seit fünf Jahren ein Paar und wohnen bereits seit drei Jahren zusammen in Mainz.

Wir sind – wie vom Vermieter gewünscht – Nichtraucher und haben keine Haustiere. Unsere Freizeit verbringen wir gerne draußen beim Wandern und Mountainbiken, im Sommer, wenn es draußen regnet oder kalt ist, gehen wir in die Kletterhalle.

Da ich am Wochenende meist in München bin, wäre eine Besichtigung am Samstag oder Sonntag ideal und somit ganztägig möglich. Unter der Woche könnte Tim ab 6 Uhr morgens die Wohnung alleine besichtigen. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir würden uns sehr freuen, wenn wir zur Besichtigung der Wohnung eingeladen werden und Sie uns an den Vermieter weiterempfehlen.

Wenn Sie Fragen haben, können Sie uns gerne per E-Mail oder WhatsApp kontaktieren (unsere Nummern: 0176/0000xxx und 0174/1111xxx). Wenn Sie lieber anrufen möchten: Sie erreichen uns am besten nach 14 Uhr. Natürlich können wir Sie auch zurückrufen.

Viele Grüße und hoffentlich bis bald, Melissa!

Melina und Tim

Wie Ihr sehen könnt, gab es hier viele persönliche Informationen die Einblicke in das Leben der Bewerber gegeben hat. Sowas ist besonders für Vormieter schön und hinterlässt einen guten Eindruck. Versucht von Euch zu erzählen, ohne gleich die ganze Lebensgeschichte auszupacken. Nennt die wichtigsten Daten und fügt wichtige Dokumente hinzu. Wieso zieht ihr um, was gefällt Euch an der Wohnung und wie seid Ihr zu erreichen.

Viel Erfolg bei der Wohnungssuche!

Auf unserem Blog findet Ihr auch Artikel zu Wohnungsanfrage als Einzelperson und als Paar, auch an den Vermieter.

Wohnung zu bekommen

Die 6 wichtigsten Dokumente um eine Wohnung zu bekommen.

Du bereitest dich auf deinen Umzug vor und möchten wissen, welche die wichtigsten Dokumente um sich für eine Wohnung zu bekommen sind? Manchmal ist es schon eine Weile her, dass man einen Umzug hatte. Für gewöhnlich soll dies auch nicht allzu häufig vorkommen. Wenn es dann so weit ist, musst Du erst mal zusammensuchen, was genau benötigt wird. Da kommen bei vielen Fragenzeichen auf. Hier haben wir Dir eine kleine Liste erstellt, in der Du einen Überblick bekommst, welche Dokumente wichtig sind:

Selbstauskunft – Was muss drin stehen?

Die Selbstauskunft ist ein Dokument indem wie wichtige Information für den Mieter über uns selbst geben. Einige Beispiele für Angaben sind:

  • Vorname und Nachname
  • Aktueller Wohnort
  • Beruf
  • Angaben wie Gehalt und Art der Beschäftigung
  • Raucher/ Nicht Raucher
  • Derzeitiges Wohnverhältnis
  • Haustiere / Keine Haustiere
  • Bürgschaft

Schreibe bei Möglichkeit eine Selbstauskunft selbst. Einige Online-Portale bieten auch ein Formular für die Selbstauskunft an. Manchmal bieten Mieter Formulare zum Ausfüllen an. Diese musst Du ausfüllen, um eine Chance auf die Wohnung zu haben.

SCHUFA-Bonitäts-Check – Hilft dies um eine Wohnung zu bekommen?

Ein Bonitäts-Check von der SCHUFA ist eins der wichtigsten und meist gefragtesten Dokumente. Der Bonitäts-Ausweis gibt Auskunft über die Kreditwürdigkeit und Zahlungsfähigkeit einer Person. Außerdem wird angebenden, wenn anderweitig offene Rechnungen oder Schulden bestehen.

Einkommensnachweis – Wichtig für Mieter

Der Einkommensnachweis bestätigt, dass Du regelmäßiges Einkommen hast. Dafür kannst Du entweder Kontoauszüge vorlegen oder auch Ihren Arbeitsvertrag. Einiger Mieter fragen speziell nach diesem Dokument, da sie zum Beispiel keine Personen vom Arbeitsamt nehmen.

Mietzahlungsbestätigung

In einigen Fällen möchten Mieter zusätzlich eine Mietzahlungsbestätigung. Damit sieht der, ob Du regelmäßig den vollen Betrag der Miete zahlst. Entweder gibst Du diese Anhand der Kontoauszüge ab, oder lässt sie dir vom Vermieter bestätigen.

Identitätsnachweis

Ein Identitätsnachweis wird seltener benötigt. Diese soll bestätigen, dass man wirklich die Person ist, die sich für die Wohnung beworben hat. Bestätige dies anhand eines Ausweises oder Reisepass. Einige Online-Portale bieten auch einen Identitätsausweis ihrerseits an. Damit brauch man dann kein Ausweis und beschützt sich vor Identitätsdiebstahl.

WBS-Schein – Um eine günstige Wohnung zu bekommen

Der WBS, auch Wohnberechtigungsschein genannt, ist wichtig bei Sozialwohnungen. Beantrage diesen vorher bei der Stadt im Wohnungsamt. Wer sich einen WBS-Schein beantragt hat, muss allerdings mit diesen Vorgaben eine Wohnung suchen. Damit findet man sicher eine günstiges Wohnungsobjekt.

Fazit – Welche Dokumente brauche ich um eine Wohnung zu bekommen

Diese 6 wichtigen Dokumente werden von den meisten Mietern verlangt. Bereite diese Online oder in Print vor. Lese das Inserat genau. So weißt Du welche Dokumente und Unterlagen verlangt werden. Bewirbst Du Dich ohne diese Unterlagen, wirst Du schnell mal aussortiert. Achte darauf, ob der Vermieter noch andere Dokumente benötigt. Finde heraus wie lange der Mietvertag gehen soll und wie hoch die Kaution ist. Bewirb Dich nur auf eine Wohnung, für die Du die Kaution bezahlen kannst.

Achte auf de Unterschied von Kalt- und Warmmiete. In der Beschreibung findet man oft die Kaltmiete. Dazu kommen dann Heiz- und Nebenkosten. Des Weiteren kann es vorkommen, dass die Vormieter einen Abschlag für Möbel und andere Haushaltgegenstände möchten. Ihr solltet Euch nur für die Wohnung bewerben, wenn Ihr auch genug Geld übrighabt, um den Abschlag zu bezahlen. Nunn kennt Ihr die 6 wichtigsten Dokumente für Euren Umzug!

Auf unserem Blog finden Sie noch weitere Artikel zu Wohnungsanfrage als Einzelperson und direkt an den Vermieter, als Einzelperson oder auch als Paar.